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你好，二手房买卖定金协议与买卖合同有无区别？卖方违约，买方有哪些权利？

其他 2021-08-08 17:51 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，在二手房交易中，一般定金合同约定都是非常细致的，所以部分法院直接认定为实质上的买卖合同，可以要求对方继续履行合同。如果约定不明确，仅仅为定金合同的话，可以要求对方返还双倍定金，也可以要求返还单倍定金并承担违约责任。所以关键看你们的定金合同如何约定。
    郭红杏律师

    郭红杏律师认证

    2021-08-08 17:51

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  • 你好！1、有区别的。2、具体还要看你买卖定金协议里的内容具体是什么？
    王欢律师

    王欢律师认证

    2021-06-28 09:29

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  • 有区别，定金协议是保障签订正式房屋买卖合同
    陈远星律师

    陈远星律师认证

    2021-06-27 07:58

     咨询我
  • 你好，协商不成向法院起诉
    程杰律师

    程杰律师认证

    2021-06-27 10:19

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  • 你好，按照合同约定处理
    吴军安律师

    吴军安律师认证

    2021-06-27 12:18

     咨询我
  • 具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
    卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2021-06-26 23:32

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  • 您好，可以要求买房双倍返还。
    郑斐戈律师

    郑斐戈律师

    2021-06-28 09:59
  • 你好，在二手房交易中，一般定金合同约定都是非常细致的，所以部分法院直接认定为实质上的买卖合同，可以要求对方继续履行合同。如果约定不明确，仅仅为定金合同的话，可以要求对方返还双倍定金，也可以要求返还单倍定金并承担违约责任。所以关键看你们的定金合同如何约定。
    张赵泳律师

    张赵泳律师

    2021-06-27 14:16
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