咨询详情

延期交房违约金，合同没有约定解决方式，如何处理？

开发商违约 2021-10-28 15:22 人浏览
共10位律师解答
  • 依据最高人民法院的相关解释，逾期交房没有约定违约金的，由有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    李淼律师

    李淼律师认证

    2021-10-28 10:22

     咨询我
  • 您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿!
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2021-10-28 15:22

     咨询我
  • 你好，延期交房的一定涉及违约了，可以起诉要求对方承担合理的损失（如延期交房多支出的租房费用等等）
    马环宇律师

    马环宇律师认证

    2021-10-28 09:40

     咨询我
  • 你好，根据购房合同约定履行义务、承担相应的责任。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2021-10-28 11:09

     咨询我
  • 通过律师来进行施压，让他们进行违约金交付
    姚平律师

    姚平律师认证

    2021-10-28 08:11

     咨询我
  • 您好一般是通过协商或者诉讼处理
    吴中律师

    吴中律师认证

    2021-10-28 09:16

     咨询我
  • 合同怎么约定违约责任的，可以让对方承担。
    醋亚蓉律师

    醋亚蓉律师

    2021-10-28 12:07
  • 您好，根据您的实际损失主张。
    孔民律师

    孔民律师

    2021-10-28 10:15
  • 你好，依法可以到法院起诉
    胡文友律师

    胡文友律师

    2021-10-28 06:46
  • 没有约定的话，双方可以协商了。
    宋东生律师

    宋东生律师

    2021-10-27 23:00
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部10个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京开发商违约咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟