我于2004年9月21日买了一套期房，并签订了合同，总金额176472元，我是一次性付款，约定2005年9月30日前交房，但一直到2006年9月份才交房，后来我们联合95位业主，每人集资500元来打官司，起诉交运集团延期交付违约赔偿，但最后只赔偿了40%。 现在我想咨询的问题是房产证。交运花园房产证到现在还没有办好，从2006年9月份交房到现在已经快3年了，他们的工作人员说还没有综合验收完毕，所以到现在没有办下来。但在我们签订的合同上面约定，应在交房90日内，办理完房产证件，如果没有按照合同约定办理，交运集团按照已付房款的0.5%向业主支付违约金。像我们这种情况，能不能通过打官司的方式来伸张我们的权利，胜算有多少？

相关知识推荐

• 有房产证没有土地证的房屋能买吗

  有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在

  房地产法

  人看过
  
• 开发商房产证 8nia年没办下来
  首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根

  白银律师

  人看过
  

  234人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  能改购房合同吗
  01:23
  人已看

• 房产证还没下来的回迁房能买吗

  二手房买卖市场的繁荣，肯定是少不了各类型房屋买卖的支持，但是呢不同类型的房屋买卖限制的条件可是千差万

  回迁房

  人看过
  

• 安置房没房产证能过户吗

  安置房有两种类型：一是政府因城市道路建设和其他公共设施建设等项目对被拆迁人进行的补偿；二是在房地产开

  房产过户

  人看过
  
• 房产证还没办下来，找房屋中介能过户吗
  房屋中介纠纷起诉流程准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人

  咸宁律师

  人看过
  

  288人咨询过

  去咨询

• 有贷款的房子能不能赠予给他人

  有贷款的房子，如果经抵押权人同意，并依法办理登记等手续的，能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款，并解除抵押登记手续

  房地产

  人看过
  

• 房产证没下来的房子能买吗？

  生活中，对于没有房产证的房子是没办法证明房子就是自己的，是不合法的，也没办法办理贷款偿还。如果是房子

  房产证

  人看过
  
• 房产证5年没办下来，能找开发商退房吗
  个人认为如果确实导致合同目的无法实现，个人认为应当可以解除合同

  周网龙律师

  人看过
  

  62982人咨询过

  去咨询
• 房产证8年没办下来，开发商总说在办 我们怎么起诉 他
  按照《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现

  枣庄律师

  人看过
  

  308人咨询过

  去咨询
• 请问我买的房子房产证已办，土地证还没办下来，能交易吗
  夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

  定西律师

  人看过
  

  229人咨询过

  去咨询
• 房产证还没办，能更名吗
  你好，建议咨询当地房管局。

  宋超律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产证没办下来能卖房吗
  有两种方式，正常手续是必须等房产证办下来才可以过户转让。还有一种可以撤销之前的。

  董万勇律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产证还没办能卖房,房产证3年没办下来，我能起诉房产商吗
  你好，可以起诉维权，应当可以胜诉！

  刘青芳律师

  人看过
• 付了一年房租后，如果房东不退款怎么办？
  可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

  济南律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 婚后男方付首付买房房子产权归谁?
  婚后男方付首付买房，产权归属可通过协商、法律判决等方式处理。协商可依据双方意愿灵活处理，法律判决则根

  济南律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 商品房承重结构有质量问题
  您好这种情况建议联系开发商处理

  牛振平律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 地产打桩房屋有裂纹，自己家窗户挂房屋裂纹没有法律责任不
  你好这种情况建议联系开发商处理

  牛振平律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面
  法律分析：这要看具体情况，如果邻居建房的行为侵犯了你的合法权益，属于侵权行为，根据侵权责任法的规定，

  青岛律师

  人看过
• 隔壁邻居是开餐馆的，总有顾客在家门口尿尿应该找哪个单位处理？
  法律分析：故意在别人门口撒尿，属道德低下的行为，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位

  青岛律师

  人看过
• 我租的房子然后没到期我想退房不退我押金
  这个得看你们俩具体签合同时候怎么签，然后看你有没有违约事项。如果一切都你这边都没问题的话，可以再找咱

  郭仕清律师

  人看过
• 青岛修建房子可以怎么算赔偿
  你好，建议协商处理

  东营法律问答顾问律师

  人看过