我有一套二手房出售，买方和我协商好后没签《房屋买卖定金合同》，就直接签了《房屋买卖合同》，房屋总价32万，已经付给我6万元首付款。现在他想毁约，请问我该怎样维权？《房屋买卖合同》中有：违约方应支付对方违约金为房屋总价的15%。请问我该怎样维权？

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