您好，我2011年5月买的房子，当时就是为了现房才买的，可是开发商和我签订的合同是2011年10月31前交房，可是10月去了，开发商说等明年4月，我着急用房，现在影响到我的正常生活，我要求退房和赔付违约金，可是合同上没有写开发商如果违约该怎么处理，简直是霸王条款，可是我们老百姓哪里懂啊，像现在这种情况，我该怎么办，我现在想马上能退还我的房款，和违约金，
诉讼
2012-03-15 01:01
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共8位律师解答
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可以要求解除合同，退款。
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和开发商协商，协商不成只能到法院诉讼了。
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可以退房的 按法定要求违约金
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