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你好,我买了个二手房,在中介签的房地产转让合同,付了5万定金,现在不想买了,但是合同违约要付30万,

二手房 2022-04-07 18:18 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,根据合同约定进行履行的,但是违约金过高可以调整
  • 二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
  • 所以还是要考虑合同约定的责任。
  • 你不买房,对方可能会起诉,积极应诉就可以了。如需帮助,请到所面谈。
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