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商品房设计使用年限50年是什么意思，和产权70年有什么冲突

房屋买卖 2022-03-05 22:22 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋设计使用年限，是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）中明确规定，普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。 房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行明确规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2022-03-05 22:22

     咨询我
  • 额 你好 具体可以自己百度哈
    合融律所律师

    合融律所律师

    2022-03-05 22:06
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