咨询详情

1、1990年我爸在某县城购置了一块土地（60平方，约二万块钱），报建了四层楼 。 2、正在建设二楼时，伯父找到我爸，能不能让三楼给他建设。我爸爸基于两兄弟 的情分就给他了，同时他补了5000块钱。四楼一直未建设。 3、在办理国有土地使用证时我爸就把我伯父的名字也写上了。 4、现在两家人就产生了纠纷，要求这栋楼一人一半。 问题一：如果通过法律途径解决，真的是要一人一半吗？ 问题二：如果是一人一半，那他应该要补多少钱给我爸？

其他 2012-03-26 12:44 人浏览
共6位律师解答
  • 建议咨询土地部门。
    田野律师

    田野律师

    2012-03-26 12:44
  • 不是一人一半 按投资决定比例 我帮你办成 成功后付费
    明平兴律师

    明平兴律师

    2012-03-25 20:27
  • 按出资比例享有房屋所有权．
    黄东律师

    黄东律师

    2012-03-25 13:46
  • 需要看当时的出资及双方的约定等。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-03-25 13:34
  • 1、首先应看到你所说的情况是只有土地使用权证，而无房产证，在此情况下，土地使用权证上写有两人的名字，属于共有关系，至于是共同共有还是按份共有需要看登记的内容，如果没有约定或者约定不明的，按照按份共有进行处理，双方的分配比例按照约定的比例进行处理，如果没有约定或者约定不明确的，按照双方的出资额进行确定，不能确定出资额的，视为等额享有。鉴于土地使用权你伯父并未出资，但是有登记其名，此情况下，属于你父亲赠予部分产权给你伯父，至于赠予的比例并不明确，应视为等额享有。 2、其次，关于房产的部分，由于建房项目并未建设完工验收，也未确权虽你伯父有出钱，但是由于该房并未建设完工，还没有进行产权登记，相关的分配还需等待完工后方能确定。 3、如果双方就土地使用权产生争议的，应以现在该土地使用权的价值按照各二分之一的比例进行分配。
    梁雄归律师

    梁雄归律师

    2012-03-25 13:21
  • 你好，建议咨询土地部门。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2012-03-25 13:07
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 广州咨询 > 广州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟