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房产可以二次抵押吗，我因为生意上的原因需要进行贷款，但是我的房屋是二次抵押了，请问房产可以二次抵押吗？

抵押担保 2022-04-29 13:45 人浏览
共4位律师解答
  • 有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的，但是二次抵押贷款的房屋是需要满足一定的条件才可以申请贷款的： 1、需要拥有合法的身份； 2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录； 3、需要有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款； 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保；
    厚章律师事务所律师

    厚章律师事务所律师认证

    2022-04-29 13:45

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  • 时可以的，制药评估值沟
    环赢律师团队律师

    环赢律师团队律师认证

    2022-04-26 15:23

     咨询我
  • 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。法律依据根据《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-04-26 15:23

     咨询我
  • 您好，房产是可以二次抵押的，可以详细与银行咨询。
    桂传民律师

    桂传民律师

    2022-04-26 15:27
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