房子租出去了，现在想卖，但租客不出具不买此房的书面的东西，只是口头上说不买此房，这样房东有权出售此房吗？
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双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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可以出售,但租赁合同继续有效.
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买卖不破租赁，你可以出卖
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