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我的表妹于2009年11月因甲流去世（中国第一例甲流孕妇，上过央视新闻），去世前生下一子，现在妹夫要求卖房子分钱？房子是他们结婚前买的，写的我妹妹的名字，我想问一下孩子的这部分继承权该如何处理？目前孩子的监护人是我姑姑（表妹的妈妈）。是不是在孩子未满18周岁前，这套房产是不能更名过户或者买卖的？谢谢

其他 2012-04-11 18:27 人浏览

共8位律师解答

您好，您妹妹死后，发生继承，因此您妹妹的第一顺位继承人均有权继承该房产，但共有人有权利打破共有关系，因此原则上这套房产是可以进行买卖的，具体事宜请咨询房管部门

孙佩双律师认证

2012-04-06 17:35

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如果法律上已经确定他为监护人，其部分财产原则上得有利于孩子才可以处理。

冉令涛律师认证

2012-04-06 15:36

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婚前他们共同买的还是你姐姐个人买的?可以电话详细咨询

张玉国律师认证

2012-04-06 16:52

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一般是。

高宏图律师认证

2012-04-06 15:32

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你好如果是你表妹的房子他的配偶父母子女可以依法继承对于孩子继承的部分可以由监护人负责管理但是不能损害孩子的利益买卖或是过户需要其他继承人的一致同意

常俊青律师

2012-04-11 18:27
首先要析产，然后再分配财产，主要是看房屋出资，以及有无贷款

周涛律师

2012-04-06 19:40
结婚前购买的，应属于你妹妹的个人财产。孩子未满18岁，如果处分房产，不能侵犯孩子的利益，可以过户到孩子的名下；如确需卖房，则需孩子的监护人做声明的公证。

田野律师

2012-04-06 17:28
结婚前购买的，应属于你妹妹的个人财产。孩子未满18岁，如果处分房产，不能侵犯孩子的利益，可以过户到孩子的名下；如确需卖房，则需孩子的监护人做声明的公证。

郭炜律师

2012-04-06 15:32