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本人家中房屋漏水，通知物业需维修，但物业一直扯皮，不肯维修，故本人停交物业费三年，现物业把我起诉了，法院判物业胜！但本人不服，该怎么办？谢谢！

其他 2019-09-08 07:12 人浏览
共4位律师解答
  • 业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
    　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
    　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-09-08 07:12

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  • 以下情况下业主可通过起诉维权：一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-07 18:57

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  • 物业费还要要付的，不是一个法律关系。
    王兴春律师

    王兴春律师

    2019-09-05 23:11
  • 您好，如果过了房屋保修期是需要自己承担的
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-09-05 15:47
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