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你好,房子出租时明确提出不可养狗,租客也没说什么,收了订金以后,才说要养狗,房东把订金已经退给租客了,租客说房东违约了,要求赔偿违约金,这样房东应该怎么办

房屋租赁 2022-11-01 16:44 人浏览
共1位律师解答
  • 房客不交租金,房东可以进行催告。对方经过催告还是不缴纳房租的,房东可以解除合同,并要求对方承担相关的违约责任,给房东造成损失的,房东可要求赔偿。法律依据:《民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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