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应为预期想退房

房屋买卖 2022-11-07 15:19 人浏览
共4位律师解答
  • 你好 可以根据合同来主张确定
  • 符合什么条件可以约定退房:当出现合同约定的退房事由时,可以约定退房,但是合同约定的内容不可以违反法律法规,而且在作出约定时要求是合同双方真实的的意思表示。
    法律依据:
    根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条  
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十四条  
    法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
    法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
  • 根据你所陈述的,符合合同约定逾期解除合同条款的,可以向开发商发出解除通知。
  • 看购房合同中约定的违约责任内容。
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