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我们做父母的想给外孙子买房 不知写谁的名字好 还要防止以后孩子们要是过不下去了 财产不分给女婿

离婚房产分割 2022-11-22 18:28 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,请详细说明一下情况和主张诉求!
  • 直接买你外孙名字就是了
  • 一般以产权登记为准的
  • 买房可以写孩子的名字。房屋物权效力以房屋不动产登记簿上的为准,只要在房屋主管部门办理了登记,就能证明房屋产权的归属。所以,在房产证上写小孩的名字是可以的,小孩还未成年,父母作为法定代理人帮忙办理过户。
    法律依据:
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十四条 
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百一十五条 
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    第二百一十六条 
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条 
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
  • 写外孙子的名字 这样在任何时候都是外孙子个人财产
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