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就是开发商欠承建商的钱，然后我们交房已经到期，想知道怎么处理

开发商违约 2022-11-23 16:54 人浏览
共5位律师解答
  • 您好 如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2022-11-23 16:54

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  • 您好，了解下具体的交付情况
    中凯杭州分所律师

    中凯杭州分所律师认证

    2022-11-23 14:37

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  • 收集证据 去法院起诉的
    孔德律师团队律师

    孔德律师团队律师认证

    2022-11-23 14:51

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  • 开发商交房逾期的处理办法是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
    法律依据：
    《民法典》第五百六十三条　
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条　
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-11-23 14:15

     咨询我
  • 延期交房可以要求开发商赔付违约金
    郭占锁律师

    郭占锁律师

    2022-11-23 16:04
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