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你好,开发商合同交房日期是2022年7月30日,到现在还没交房

开发商违约 2023-03-18 15:28 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,开发商逾期交房,可以要求开发商支付违约金,继续履行合同。如果无法交房,构成根本违约,也可以解除合同返还购房款。
  • 您好,如果交房时间还是遥遥无期或不确定,可以根据合同约定解除合同返还购房款,或者可以要求支付逾期交房的违约金。
  • 你好,开发商逾期交房,购房者可以依据商品房买卖合同要求开发商承担违约责任
  • 开发商进行交房一般有时间限制。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百一十一条
    当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (一)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间;
    (二)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
    第六百零一条
    出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
    第六百零二条
    当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
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