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自己的房子开酒店，需要缴纳房屋租赁税吗？

房屋租赁 2023-04-26 15:50 人浏览
共3位律师解答
  • 个人出租房屋需要交的税费有个人所得税，按10%收取，营业税按照1.5%收取，房产税按4%收取，对于个人出租房屋的会免征印花税和城镇土地使用税。
    《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条支持住房租赁市场发展的税收政策法律依据：《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条支持住房租赁市场发展的税收政策
    《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条支持住房租赁市场发展的税收政策
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税；
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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    2023-04-26 15:50

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  • 将自己的房子租出去要交税。租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。出租住房的税费，一般由出租方缴纳。法律依据：《税收征收管理法》第二十八条
    税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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    2023-04-26 15:50

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  • 租房一般需要交税。租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。出租住房的税费，一般由出租方缴纳。法律依据：《税收征收管理法》第二十八条
    税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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    2023-04-26 15:49

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