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你好，我想问一下，租房合同没到期，按照合同扣了一千押金，剩下三百水电费他们不退，还说给我们转成房费了，我的退房是在3月21，跟他们说了，视频也拍了，同意了，现在要扣水电费说抵房租，合法吗

房屋租赁 2023-05-09 14:33 人浏览
共3位律师解答
  • 这是不合法，可以据此抗辩，予以确定。
    吴名取律师

    吴名取律师认证

    2023-05-09 14:33

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  • 你好，可以先和 对方进行协商。
    吴昭燕律师

    吴昭燕律师认证

    2023-05-08 16:39

     咨询我
  • 一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清算，房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算，并将相关的费用给房东。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-08 16:01

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