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咨询:租房回潮发霉是租客的责任吗?

房屋租赁 2023-05-09 09:28 人浏览
共3位律师解答

  • 看发霉的原因,如因租户居住产生水汽太大,屋里发霉,租户负责恢复原状。 如因天气原因那由房主承担责任。
  • 法律分析:如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人承担,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任。如果是因为承租人使用不当而造成房子发霉,则由承租人承担相应责任,向出租人履行相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
  • 如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人承担,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任。如果是因为承租人使用不当而造成房子发霉,则由承租人承担相应责任,向出租人履行相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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