我买的房子，正常应该是2022年12月31日交付，目前预计今年8月交付，按合同，超180天我有权退房，也就是6月30日之后我可以提出申请，但是现在开发商要赔付第一个季度的违约金，我如果接受这个违约金，影不影响后面退房

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