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有三栋楼离得很近，但只有一栋有B1非机动车车库。这栋楼的B1非机动车车库所有权？是全社区业主还是建筑业主

小区物权 2023-06-01 07:38 人浏览
共3位律师解答
  • "小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。"
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-01 07:38

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  • 分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-01 07:38

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  • 你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-01 07:37

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