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租房子到期了房东说卫生打扫不干净押金不退给我了

房屋租赁 2023-08-28 14:28 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，租房应该保持清洁，您看下租房合同中有没有对不打扫卫生的规定，如果有的话，按照合同来。
    赵春梅律师

    赵春梅律师认证

    2023-08-28 13:59

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  • 您好合同上是否有约定押金问题呢
    牛振平律师

    牛振平律师认证

    2023-08-28 14:28

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  • 押金不退，当事人可以起诉或报警。一般情况下，如果租房合同已经终止或解除，承租人也不存在拖欠租金等相关费用或损坏物品的情形，房东仍然不退押金，当事人可以请所在地居委会或派出所进行协调，也可以直接向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-08-26 11:06

     咨询我
  • 法律分析：要看签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决；一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-26 11:06

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  • 1、租房后押金不退可以先与房东进行协商;协商不成的，申请调解;对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-26 11:06

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