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您好，我在客运站转租到了一个门面，我做了九个月以后房租到期了，我刚接手的时候，跟公司负责人谈过，要求签五年合同，我怕一年以后有人来竞争，负责人跟我说，放心做，不要有后顾之忧，合同一年一签，现在合同到期了，又跟我说要涨房租百分之十，而且要公开竞标，价高者得，我很憋屈，公司负责人说话

房屋租赁 2023-08-29 08:26 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，这种情况下没有办法，口头约定无效
    何明孟律师

    何明孟律师认证

    2023-08-29 08:26

     咨询我
  • 租赁合同期内房东要涨房租的，可以先和房东协商；如果协商不成可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉。如果租赁合同中有仲裁协议或仲裁条款的，应该申请仲裁机构进行仲裁。
    合同期内房东涨房租属于违约行为，承租人可以放心的去法院起诉。法律依据：《民法典》第五百零九条
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-29 07:33

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