开发商不退还认筹金，说没钱，怎么起诉
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开发商不退还认筹金的，可以通过以下方式进行处理：协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷（协商确认后需要签署书面的文书）；调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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如果出现认筹金不退的问题，直接找当地的房管部门或者工商管理处、政府部门等都能够进行投诉，如果自己没有违约，确实是开发商的责任，还可以向当地的法院进行起诉，但是起诉之前，要将材料准备好。
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遇到开发商不退认筹金的情况，购房者可以向所在地建委、房管局、工商局，等政府部门投诉，也可以直接到法院起诉，但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。购房者在缴纳认筹金的时候，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金。
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