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买使用权车库需要办理哪些手续,受法律保护

房屋买卖 2023-10-22 15:11 人浏览
共4位律师解答
  • 需要办理很多手续 建议积极争取
  • 你好,需要签订相关协议
  • 签订车库转让协议,到产权所有人或管理部门备案
  • 车库可以单独买卖,但是需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把住房证和车库分开办理产权证件,再对车库单独进行过户即可。
    大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有“车位本”,不能买卖。
    也就是说,个人拥有“车位本”的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售。
    若小区地下停车场产权属于建设开发单位所有,产权所有单位可按照相关规定对其产权进行买卖;若小区地下停车场产权属于全体业主共有,则不允许对其产权进行买卖。
    具体可以向国土部门进行咨询其权属关系。
    本条内容来源于:建筑工业出版社法律依据:《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
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