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租客未经房东同意转租押金还要退吗

房屋租赁 2023-10-17 16:18 人浏览
共6位律师解答
  • 不经房东同意房屋转租,可以不退回押金吗 房子被房客转租房东一般不可以随意扣押金,但可以与房客解除合同,要求其承担违约责任;租赁合同中明确约定房客转租可扣除相应押金的,房东可以在合理范围内予以扣除。
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2023-10-17 16:18

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  • 你好，这种是不用退还的
    程杰律师

    程杰律师认证

    2023-10-17 08:56

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  • 房子被租客转租，在一般情形下，经过出租人同意，是可以进行转租的，租赁合同继续生效，出租人不可以扣押金，如果承租人擅自转租，违反了合同约定，出租人可以扣押金，并且可以解除合同。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-17 06:47

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  • 房子被租客转租，在一般情形下，房东不可以扣押金，如果合同中有明确约定，擅自转租，出租人可以扣押金，则遵从合同约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-17 06:47

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  • 房子被租客转租，在一般情形下，房东不可以扣押金，如果合同中有明确约定，擅自转租，出租人可以扣押金，则遵从合同约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-17 06:47

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  • 你好，具体情况能聊一下吗
    肖昌存律师

    肖昌存律师

    2023-10-17 08:20
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