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你好给儿子婚前买的房子婚后八年才办房产证,为什么房产局还要儿子媳妇的身份证和结婚证呢

房屋产权 2023-11-14 14:25 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后办理房产证为什么要用夫妻双方身份证;如果属婚后购房是属夫妻共有房产,就需要双方身份办理房产证。。。如果是婚前购房产,也没有增加另一方名字,这是属婚前个人房产,办理房产证,就不需要夫妻双方身份证了。
    如果是婚前购房,但是用的按揭贷款方式。在婚后办理房产证,就需要夫妻双方身份证。因婚后在继续还房贷,这部分是属共有房产的,共有房产就需要双方签字了。
  • 婚前买房到房产管理部门办理了房产证,证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字,那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 婚前买房到房产管理部门办理了房产证,证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字,那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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