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跟物业签订了物业费银行划扣协议,物业没有去申请划扣是业主违约吗

物业管理合同 2023-11-21 15:08 人浏览
共9位律师解答
  • 首先要确认您与物业公司之间是否签订了书面协议,明确了物业费划扣的相关条款。如果确实签订了协议,那么接下来需要分析双方在协议中的权利义务关系。
  • 你好,若合同约定物业公司应先行划扣前置,则物业公司涉嫌违约。
  • 你好,这个是物业的责任,可以给我说说协议的内容。
  • 您好 需要看您这边协议的详情的
  • 你好,协议的具体内容是怎么样的
  • 你好,看具体的协议内容判定的呢
  • 你好,可以说说具体的情况吗?
  • 你好,按照双方的协议履行的
  • 不是。如果物业没有按照协议申请划扣物业费,是物业的违约行为,而不是业主的违约行为。业主和物业公司之间签订的物业服务合同是双方真实意思的表示,合法有效,双方应当按照合同约定履行。如果物业公司未按照合同约定履行自己的义务,给业主造成损失的,应当承担相应的违约责任。 因此,如果物业没有按照物业费银行划扣协议申请划扣物业费,导致业主遭受了损失,业主可以要求物业公司承担相应的违约责任,并可以解除物业服务合同或者向物业公司追讨损失。同时,业主也可以与物业公司协商解决此事,或者向相关行政部门投诉或者起诉。
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