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收了定金2万不想卖了，但合同上要给对方百分之二十的赔偿咋办呢

合同违约纠纷 2023-11-21 11:17 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，如您情况描述，收取定金的一方如果违约的情况的，是需要向对方双倍返还定金。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2023-11-20 11:50

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  • 您好，应按照合同的百分之二十赔偿
    安治国律师

    安治国律师认证

    2023-11-21 11:17

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  • 法律分析：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法，只能按20%收取，同约定超过20%的比例的，也按照20%收取，其他部分必须退还另一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-11-20 11:18

     咨询我
  • 法律分析：
    1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决；
    2、寻求调委会出面调解处理解决；
    3、拨打12315举报；
    4、向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-20 11:18

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  • 定金如何赔偿分情况来定。第
    一、如果是收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第
    二、如果是给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，此时定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-20 11:17

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  • 收了定金2万不想卖了，但合同上要给对方百分之二十的赔偿咋办，协商给予赔偿
    张仁山律师

    张仁山律师

    2023-11-20 12:20
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