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镇上办了房产证的房子。有铺面的可以贷款吗？

房屋产权 2023-12-27 11:15 人浏览
共4位律师解答
  • 如果您的房产是在镇上，并且已经办理了房产证，那么您是可以申请贷款的。通常情况下，有房产证的房屋是可以抵押贷款的。以下是申请房产抵押贷款的一些基本条件： 1、产权不存在抵押关系。 2、产权人或共有权人（含配偶）出面同意。 3、基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。 需要注意的是，虽然有房产证通常可以申请银行贷款，但仅仅拥有房产证可能是不够的。具体的贷款额度和条件可能会因银行和个人信用状况而异。 另外，如果您的房产是农村宅基地类型的小产权房，那么需要了解当地的法律和规定，因为这种房产的产权归集体所有，村民只有使用权。
    辽宁青楠律所律师

    辽宁青楠律所律师认证

    2023-12-27 11:15

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  • 具体询问房管部门
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    平台法律顾问团队官方

    2023-11-29 17:05

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  • 有房产证是可以贷款的，需要以下条件：1，产权不存在抵押关系。2，产权人或共有权人（含配偶）出面同意。3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明（如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况）

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    2023-11-29 17:05

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  • （一）申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
    （二）需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
    （三）要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。法律依据：《贷款通则》第二十五条
    借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
    一、借款人及保证人基本情况；
    二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
    三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
    四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
    五、项目建议书和可行性报告；
    六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-11-29 17:04

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