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某某法拍房满二唯一需要交哪些税

房屋买卖 2023-12-02 14:13 人浏览
共4位律师解答
  • 主要需要缴纳契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税八种税费。
    张彦芳律师

    张彦芳律师认证

    2023-12-01 10:40

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  • 你好，这个和买卖是一样的
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2023-12-02 14:13

     咨询我
  • 满二不唯一要交以下税：
    1、营业税：税率
    5.55%卖方缴纳；
    2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
    3、契税：基准税率3%优惠税率
    1.5%和1%买方缴纳；
    4、测绘费：
    1.36元/平米总额=
    1.36元/平米*实际测绘面积；
    5、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
    6、登记费：工本费80元。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
    第十五条
    公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-12-01 10:11

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  • 需要。
    要交税。对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。所以应该缴纳契税，具体缴纳标准参照“承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率”。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-01 10:11

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