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安置房可以公正吗

房屋买卖 2023-12-16 13:48 人浏览

共4位律师解答

你好，房屋买卖协议可以公正的

徐婕律师认证

2023-12-16 13:48

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安置房是可以公证的。安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力，法院一般予以直接采用。以下是房屋买卖合同公证需要的材料：
　　
1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证证件和授权委托书；
　　
2、卖方要提供房屋所有权证及复印件；
　　
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
　　
4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
　　
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的文件。法律依据：《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第七条申办拆迁补偿、安置协议公证，申请人应向公证处提交以下证件和材料：
　　
（一）公证申请表；
　　
（二）身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；
　　
（三）代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明（含共同共有人的代理），委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；
　　
（四）县以上（含县级）人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证；
　　
（五）被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；
　　
（六）补偿、安置协议草稿；
　　
（七）公证人员认为应提交的其他材料。

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2023-12-16 09:31

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安置房是可以公证的。安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力，法院一般予以直接采用。以下是房屋买卖合同公证需要的材料：
　　
1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证证件和授权委托书；
　　
2、卖方要提供房屋所有权证及复印件；
　　
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
　　
4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
　　
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的文件。

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2023-12-16 09:31

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法律分析：安置房是可以公证的。安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力，法院一般予以直接采用。以下是房屋买卖合同公证需要的材料:
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证证件和授权委托书;
2、卖方要提供房屋所有权证及复印件;
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的文件。法律依据：《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第七条申办拆迁补偿、安置协议公证，申请人应向公证处提交以下证件和材料：
(一)公证申请表;
(二)身份证明;法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明;
(三)代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理)，委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证;
(四)县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证;房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证;
(五)被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表;
(六)补偿、安置协议草稿;
(七)公证人员认为应提交的其他材料。

法律快车咨询顾问

2023-12-16 09:30

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