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租房子合约期之外想解约

房屋租赁 2023-12-20 17:38 人浏览
共10位律师解答
  • 可以协商解决,协商不成的,可以不要押金直接搬离
  • 你好,租期满后不定期合同,双方均可以提出解约
  • 先协商,协商不成需要按照合同约定起诉解决。
  • 你好,具体什么情况,问题表述不完整
  • 看合同约定,可能会支付违约金
  • 什么叫合约期之外?说清楚情况
  • 您好 您这边描述一下详情的
  • 依据双方租赁合同约定判断
  • 租房合同的解约方式有:
    1、承租人与出租人协商一致的,可以解除合同;
    2、属于不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方;
    3、当事人约定或者法律规定的解除事由发生时,解除权人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 租房解约的方式有:可以一方与另一方协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十二条 
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条 
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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