咨询详情

您好张律师！我从二房东手里租的门面房，现在被法院通知要被拍卖，怎么办？

房屋租赁 2023-12-28 09:53 人浏览
共5位律师解答

  • 1、承租的房屋被人民法院拍卖的，按以下情形处理：
    （1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;
    （2）如果房屋在抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权，房屋拍卖后，房屋租赁合同同时解除。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条
    【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
    第七百二十五条
    【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-27 22:15

     咨询我
  • 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-12-27 22:15

     咨询我
  • 要求开发商赔偿损失
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-27 22:15

     咨询我
  • 建议带资料找张律师面谈具体案情。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2023-12-28 09:53
  • 如果二手房东手里有合法的租赁合同，就没事，买卖不破租赁
    戴振宇律师

    戴振宇律师

    2023-12-28 08:24
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台宿迁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
泗阳县律师 泗洪县律师 沭阳县律师 宿城区律师 宿豫区律师
淮安律师 徐州律师 苏州律师 无锡律师 常州律师 镇江律师 南通律师 泰州律师 扬州律师 盐城律师 宿迁律师 连云港律师 南京律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 宿迁咨询 > 宿迁房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟