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甲方有五套房左右，现出售其中一套房，购买方需要交多少税费？

房屋买卖 2023-12-30 18:51 人浏览
共3位律师解答
  • 满五不唯一具体要交的税费是：房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价
    1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额
    0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。法律依据：《个人所得税法》第三条　
    个人所得税的税率：
    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
    《契税法》第三条　
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-30 18:51

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  • 房屋买卖税费标准如下：
    1、买受人承担，居住房屋个人百分之一点
    五、单位百分之三，非居住房屋百分之三；
    2、合同，买受人承担百分之零点零三；
    3、权证印花税，买受人承担，每本5元；
    3、交易手续费，每平方米3元，全部由开发商承担；
    4、登记费，买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；
    5、配图费，买受人承担。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-30 18:51

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  • 法律分析：房屋买卖税费标准如下：
    1、买受人承担，居住房屋个人百分之一点
    五、单位百分之三，非居住房屋百分之三；
    2、合同，买受人承担百分之零点零三；
    3、权证印花税，买受人承担，每本5元；
    3、交易手续费，每平方米3元，全部由开发商承担；
    4、登记费，买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；
    5、配图费，买受人承担。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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    2023-12-30 18:51

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