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租房合同中未写明物业费由承租方缴纳。物业费谁来交

房屋租赁 2024-02-24 16:51 人浏览
共10位律师解答
  • 当然由承租人来交,或者承租人交给出租人,再由出租人去交
  • 你好,建议双方协商处理,由房东承担
  • 租房合同中未写明物业费由承租方缴纳
  • 您好 根据您这边没事是承租方
  • 既然没有约定,由产权人承担。
  • 你好,那就由房东承担呀。
  • 你好,有约定按照约定来
  • 租房合同未约定物业费由业主承担,即由房屋所有权人交纳。业主(房东)应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。
    《物业管理条例》第六条法律依据:《物业管理条例》第六条
    《物业管理条例》第六条
    房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)监督物业服务企业履行物业服务合同。
    第七条
    业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
    第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 租房物业费该谁交根据租赁合同的约定确定,如果约定由承租人缴纳物业费,承租人没有按时缴纳物业费,就应该承担违约责任。如果没有约定的,则由房东承担物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 租房合同未约定物业费由业主承担,即由房屋所有权人交纳。业主(房东)应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。法律依据:《物业管理条例》第六条 
    房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)监督物业服务企业履行物业服务合同。
    第七条 
    业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
    第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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