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你好，我的店面是跟二手房东签的，快到期了，二房东说原房东不租了想涨房租租给别人，开始说的是明年涨5000我答应了，现在又说原房东说不租了，要我搬走，现在我该怎么办，搬走会损失装修费

房屋租赁 2024-01-11 16:11 人浏览
共4位律师解答
  • 您好 那您这边可以投诉的呢
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2024-01-11 16:11

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  • 根据实际情况，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-01-11 00:03

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  • 可以要求补偿租金、搬迁费、营业损失。如果对补偿不满意，可以通过法律途径维权。有关法律规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-11 00:03

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  • 一般来说，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-11 00:03

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