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我们房租是一年的，但是我们没有租满一年，没有退押金，走之前房东检查了，现在说他换了一个门锁180，油烟机380要我们掏钱

房屋租赁 2024-02-04 10:58 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，这是一个租赁合同纠纷。租赁合同的当事人应当按照约定履行自己的义务。在这个案例中，你们没有租满一年，没有退押金，这是违反合同约定的行为。因此，房东有权要求你们承担相应的违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未按照租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 因此，房东有权要求你们承担相应的违约责任，包括更换门锁和油烟机的费用。但是，具体的费用应该由双方协商确定，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
    晋毅峰律师

    晋毅峰律师认证

    2024-02-04 10:58

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  • 应按合同约定处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-03 21:21

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  • 根据租赁合同的约定来处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-03 21:21

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  • 法律分析：视具体情况而定，可以协商处理。在租赁合同到期后，租客没有违约情况的，房东应该退还押金。房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
    第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
    没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
    第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-03 21:21

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