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苏州市房东不退押金，电话不接短信不回、本人又不在苏州怎么办

房屋租赁 2024-02-04 09:07 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以起诉解决
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-04 09:07

     咨询我
  • 法律分析：直接起诉，通过诉讼途径得到自己应得的欠款和利息。但在起诉前你需要准备好相应的证据材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-04 09:06

     咨询我
  • 法律分析：
    1、与房东协商。可以告诉房东，退押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不退押金是违约行为。
    2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。比如可以请所在地的居委会或派出所调解、向房东发送律师函等法律文书。
    3、向法院起诉。不仅能要求房东返还押金，还能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-04 09:05

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