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没有合同房东不退压金怎么办

房屋租赁 2024-04-29 11:10 人浏览

共8位律师解答

如果你的房东在没有合同的情况下拒绝退还你的押金，这可能会引发一些法律上的问题。在中国，根据《合同法》的规定，租赁合同应当以书面形式订立，并且应当包含双方的姓名或名称、标的、数量、质量、价格或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等内容。如果没有书面合同，你可能面临一些困难，因为你可能无法证明你和房东之间的租赁关系。然而，即使没有书面合同，只要你能提供足够的证据来证明你和房东之间的租赁关系，你仍然有可能追回你的押金。这些证据可能包括但不限于：转账记录、租金收据、口头协议的录音、证人证词等。如果房东拒绝退还押金，你可以首先尝试与房东进行协商。如果协商失败，你可以考虑通过法律途径来解决这个问题。

钱承律师认证

2024-04-25 22:00

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只要有押金收据或者付款时证明款项性质的，租赁合同到期后，押金应当返还

汤占军律师认证

2024-04-25 22:38

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你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜律师认证

2024-04-25 22:12

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您好！协商处理，必要的时候起诉维权。

王伟律师认证

2024-04-29 11:10

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可以尝试报警处理，或者去法院起诉

刘毅律师认证

2024-04-26 13:55

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房东不退钱有以下解决途径：
1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。
2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-25 21:16

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没有租房合同不退钱承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台法律顾问团队官方

2024-04-25 21:16

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房东不退钱有以下解决途径：
1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。
2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2024-04-25 21:16

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