你好，我在某某租房。而房东并没有签订房屋租赁合同，口头同意以一换三。我们已于2012年支付供暖费，但租赁季度于2012年12月8日结束。由于我工作单位的搬迁，我将在12月8日之前不继续租房。我想把未使用的暖气费还给房东。房东不会退款的。他这样做合法吗？请给我一些建议。

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