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老人去世房产证能过户吗

房屋产权 2024-02-24 06:54 人浏览
共3位律师解答

  • 老人去世房屋过户需要的手续，具体如下：
    1、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
    2、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证；
    3、缴纳税费，办理房屋过户登记。
    老人去世房屋过户需要提交的材料具体如下：
    1、被继承人死亡证明；
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-24 06:54

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  • 房产证上的人去世了可以这么过户：
    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
    二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
    1、被继承人死亡证明；
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
    4、继承人的身份证件；
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    2024-02-24 06:54

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  • 老人过世房子过户的方式：一般情况下，由继承人向不动产登记中心提供继承关系证明材料、被继承人死亡证明、房产权属证等材料，经登记中心审查，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第二百三十条
    因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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    2024-02-24 06:54

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