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签了租房合同不想租了怎么办钱也交了

房屋租赁 2024-03-26 09:52 人浏览

共11位律师解答

如果签了租房合同后不想继续租住，首先应该查看合同中关于提前解约的条款。通常，租房合同会规定一定的提前通知期限，以及可能产生的违约金或费用。以下是一些可能的步骤：阅读合同：仔细阅读租赁合同中的相关条款，了解提前解约的条件、通知期限和可能产生的费用。与房东协商：尽早与房东进行沟通，说明自己的情况，看是否能够协商出一个双方都能接受的解决方案。找到替代租户：如果能找到新的租户来接替租赁，房东可能会同意提前解除合同。支付违约金：如果合同中有规定或双方协商一致，可能需要支付一定数额的违约金。

钱承律师认证

2024-03-20 11:22

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应当按照租赁合同约定承担违约责任，如已交租金高于违约金数额，可以要求出租方返还多余部分。

汤占军律师认证

2024-03-20 16:48

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜律师认证

2024-03-20 12:20

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情况下，合同解除了是不退租金的。

李加刚律师认证

2024-03-26 09:52

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签了租房合同不想租了，协商解除

何翠主任律师认证

2024-03-20 10:05

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您好，是什么时候签的租房合同

韩佩霞律师认证

2024-03-22 09:59

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你好租赁合同怎么签署的

顾春龙律师认证

2024-03-20 10:07

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租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后，提前解除租赁合同。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2024-03-20 09:06

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租房合同签了不想租了的处理方式是：应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方因为违约造成对方损失的，应当赔偿对方的损失；法律其他规定等。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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2024-03-20 09:06

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签了租房合同不想租了，当事人可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的属于该方单方面违约，守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台法律顾问团队官方

2024-03-20 09:06

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如果没有实际入住则可以要求退回的。

胡雪峰律师

2024-03-20 09:50