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小区业主员会，不是小区的人，可以在小区业主委员会任职吗？

业主维权 2024-03-23 16:40 人浏览
共3位律师解答
  • 你好 建议起诉解决
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    2024-03-23 16:40

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  • 根据《物权法》和《物业管理条例》规定，小区业主委员会委员必须是本小区的业主，业主那就必须在小区具有产权的物业
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    2024-03-23 16:40

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  • 一、不是小区业主是否可以当业委会委员
    1、不是小区业主不可以当业委会委员。只有这个小区的业主有权利参加选举，业主委员会一般是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益。
    2、法律依据：《物业管理条例》第六条
    房屋的所有权人为业主。
    业主在物业管理活动中，享有下列权利：
    （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
    （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
    （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
    （四）参加业主大会会议，行使投票权；
    （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
    （六）监督业主委员会的工作；
    （七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
    （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
    （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
    （十）法律、法规规定的其他权利。
    二、业委会委员应具备哪些条件
    业委会委员应具备的条件如下：
    1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
    2、遵守国家有关法律、法规；
    3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；
    4、具有一定组织能力。
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    2024-03-23 16:40

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