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签了租房合同，但是后来微信和房东谈好，到时候退押金。聊天记录能当做证据嘛

房屋租赁 2024-03-24 12:31 人浏览
共4位律师解答
  • 可以的 聊天记录可以作为证据使用的
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2024-03-24 12:31

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  • 微信聊天记录可以作为证据使用，但是，根据这些聊天记录，并不必然就能得出能退房的结论。买方要求退房，其实就是要求解除合同。解除合同，必须符合合同的约定或者是法律的规定，这样，就应该详细考察具体的聊天内容以及房屋的具体状况。
    建议你当面咨询律师，只有这样才可能得出较为客观准确的答案。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-23 21:56

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  • 微信聊天记录可以作为证据使用，但是，根据这些聊天记录，并不必然就能得出能退房的结论。买方要求退房，其实就是要求解除合同。解除合同，必须符合合同的约定或者是法律的规定，这样，就应该详细考察具体的聊天内容以及房屋的具体状况。
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    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-23 21:55

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  • 没有租房合同当事人退押金可以查找微信记录和其他证据来证明租赁关系存在，要求对方返还押金。一般合同为一式两份，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-03-23 21:55

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