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房租合同过期了,但是交过房租之后才发现,也不想住了,交了两个月房租,只住了一个月,另一个月可以退吗

房屋租赁 2024-03-27 10:02 人浏览
共7位律师解答
  • 可以申请退租金的,你和房东沟通下,不然去法院起诉维权了
  • 可以跟房东主张退掉多交的一个月房租
  • 可以要求退的。但需要有证据。
  • 您好,您这边先和对方协商的呢

  • 法律分析:正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
    第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
    第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
  • 按照合同约定,和房东协商处理
  • 法律分析:按照合同要求,当事人是可以提前退的,看你合同是否有提前退需缴纳罚金,正常租房合同将扣除你的押金,而且还得提前通知业主。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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