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邻居占用公共巷道挖化粪池，属于违法吗

业主维权 2024-03-26 11:31 人浏览

共4位律师解答

邻居占用公共巷道挖化粪池属于违法行为。根据相关法律规定，任何个人或单位不得擅自占用公共巷道进行建设活动。公共巷道是供居民通行使用的，私自在此类地点挖建化粪池会影响周围居民的正常生活和出行，并可能对环境造成污染。如果遇到这种情况，可以采取以下措施：向物业举报：如果社区有物业管理，首先应向物业服务企业举报，请求其介入并发出整改通知。向城乡规划部门举报：可以向当地的城乡规划部门进行举报，这些部门负责处理违反城市规划和土地使用的行为，并可责令违法建筑拆除。此外，如果邻居的违法行为给您造成了损失，您还可以要求对方赔偿损失。在处理这类问题时，建议先通过沟通协商解决；如果协商无效，那么可以通过法律途径维护自己的权益。

辽宁青楠律所律师认证

2024-03-26 11:31

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法律分析：占用公共通道建化粪池是不合法的。
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。法律依据：《物业管理条例》
第五十一条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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2024-03-26 00:43

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邻居建化粪池的行为属于侵权行为，根据相关法律规定，该行为严重影响生活的，可以请求邻居停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉，已经造成损失的可以请求赔偿损失。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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2024-03-26 00:42

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法律分析：违法，邻居家占用公共通道构成民事侵权行为，可以协商处理，如果协商不成，可以提请民事诉讼。根据相关法律规定，业主行使权利不不得损害别的业主的合法权益，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

法律快车咨询顾问

2024-03-26 00:42

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