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因为房子隔音不好，隔壁投诉我们扰民，房东要求我们搬走，合同上写了打扰邻居休息不给押金和房租这怎么处理

房屋租赁 2024-03-28 09:54 人浏览

共10位律师解答

在这种情况下，首先应该确定租赁合同中关于“打扰邻居休息”的条款具体含义以及双方的权利和义务。通常，租赁合同中会有关于保持安静、不扰乱邻里和平共处的条款，违反这些条款可能会导致租户失去部分或全部押金，甚至可能被要求提前搬离。沟通解决：首先尝试与房东进行沟通，了解具体的投诉内容和房东的期望。同时，可以与邻居进行沟通，了解他们的具体不满并探讨可能的解决方案。改善隔音：如果问题确实是由于房子隔音不好造成的，可以考虑采取一些措施来改善隔音，比如增加隔音材料、调整家具布局等。提供证据：如果你认为邻居的投诉是不合理的，可以收集证据来证明你没有扰民，例如录音证明你的生活习惯并未制造噪音。调解或仲裁：在某些情况下，可以通过第三方调解或仲裁来解决租赁争议。法律行动：如果通过上述方式都不能解决问题，你可以考虑采取法律行动，例如提起诉讼要求赔偿损失或挑战合同条款的合法性。

钱承律师认证

2024-03-26 11:10

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按照合同确实有扰民的违约约定，但要依据证据来判定承租人是否有违约，承租人所谓的扰民是否构成真正的扰民。

汤占军律师认证

2024-03-28 09:54

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因为房屋的隔音不好的话，您可以要求解除房屋租赁合同的。

李加刚律师认证

2024-03-26 09:43

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我认为这属于“霸王条款”应当属于无效条款。

刘毅律师认证

2024-03-26 09:36

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你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜律师认证

2024-03-26 10:29

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您好，租房合同我这边需要先看一下

韩佩霞律师认证

2024-03-26 09:22

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您好，具体情况进一步和您了解。

胥斐律师认证

2024-03-26 10:40

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噪音扰民的法律可能六月份才生效。其中肯定规定了具体的判定标准及问题纠纷解决情况，这是后话。
当前的问题可能已成为肢体冲突。因为是邻居，所以最好的办法还是调节。如果打伤了对方是要赔偿医药费的，如果没有严重后果，那么建议以赔礼道歉的方式处理矛盾最好。
当然起冲突，可能双方都有需要反思的地方。总之，和为贵。

法律快车咨询顾问

2024-03-26 01:45

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一、可以与房主沟通协商解决，如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼
二、根据不同的情况会有不同的结果：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任等

房产纠纷律师团队推荐

2024-03-26 01:45

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噪音扰民的法律可能六月份才生效。其中肯定规定了具体的判定标准及问题纠纷解决情况，这是后话。
当前的问题可能已成为肢体冲突。因为是邻居，所以最好的办法还是调节。如果打伤了对方是要赔偿医药费的，如果没有严重后果，那么建议以赔礼道歉的方式处理矛盾最好。
当然起冲突，可能双方都有需要反思的地方。总之，和为贵。

平台法律顾问团队官方

2024-03-26 01:44

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