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司法裁定的商业用房如何缴税

房屋产权 2024-04-18 09:05 人浏览

共6位律师解答

在中国，司法裁定的商业用房的税收缴纳规定如下： 1. **契税**：契税的征收标准与房屋的面积和购房人的情况有关，一般为房款的1.5%至3%不等。 2. **印花税**：印花税为房款的0.05%。 3. **交易费**：交易费为每平方米3元。 4. **测绘费**：测绘费为每平方米1.36元。 5. **权属登记费及取证费**：一般在200元以内。需要注意的是，这些税费是由买房人支付的。此外，对于卖房人来说，需要缴纳的税费包括印花税、交易费和个人所得税等。

钱承律师认证

2024-04-12 21:25

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你好，买卖房产办理过户应当缴纳房款1%的个人所得税

周于炜律师认证

2024-04-12 18:47

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您好！向不动产中心或者税务部门咨询办理。

王伟律师认证

2024-04-18 09:05

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我国的企业经营用房一般每年缴纳房产税。房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为
1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。

法律快车咨询顾问

2024-04-12 18:13

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法律分析：房产税有以下几种情况: 第
一、企业将原来的房产用于生产经营的,当月就要缴纳房产税。第
二、委托施工团队建设的房屋,办理验收手续的次月起,开始缴纳房产税。第
三、使用出租或者是出借的房屋,应该从当月起缴纳房产税。第四,若是自建房屋用于房产经营的,缴纳房产税的日期为建成之日的次月起。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

平台特邀律师推荐

2024-04-12 18:12

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商业用房的房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为
1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。

平台法律顾问团队官方

2024-04-12 18:12

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